而节能建筑就不同了，首先由于加强了外墙和屋面的保温隔热，改进了门窗的热式性能和密闭性，使得冬季供给室内的热量不容易散失，夏天室外的热能不容易侵入，室温得以保证，舒适度大大提高。

其次，由于外墙和门窗的结合更加严密，门窗设置了双层、三层玻璃，使隔声性能有了很大提高。室外的噪声不容易传进室内，给住户创造了一个宁静的居住环境。

第三，由于门窗本身采取了密闭措施，阻塞了缝隙，增强了房屋的闭密性，使室外的尘土难以进入室内，从而大大减少了室内打扫卫生的劳动量，给保持室内的清洁卫生，创造了良好的条件，也有利于居民身体健康。

(二)住节能房维持费用低

首先，节能房由于保温隔热好，不但冬暖夏凉，更由于热量不易散失，“冷气”易于保持，供热和制冷的能量可以大大降低，相对于不节能的建筑，采暖和降温费用可以相应减少。现在北京市已有相当一部分住户购买新房后，自己将阳台栏板加强保温，并将门窗玻璃改成中空玻璃，可见住户的建筑节能意识在逐步增强。

其次，新建的集中供暖节能建筑都按可分室调节温度进行设计，住户可以根据不同房间不同时间的使用情况，对室温进行调节，达到既保证舒适度，又避免了浪费，住户的主动性就更大了。

第三、新建的节能建筑要求采暖用能应做到按计量收费，也就是用各种计量手段，显示各住户的用能情况，做到多用能多交费。避免由于用能方面的“大锅饭”，产生“不用白不用”的错误思想。计量收费可调动住户参与建筑节能的积极性，养成注意节约避免浪费的美德。

三、建筑节能对经济发展有哪些好处？

近二三十年建筑节能有了突飞猛进的发展，不仅有采暖地区倍受重视，而且在全世界已形成一股不可阻挡的强大的潮流，这股潮流正有力地推动着社会经济的发展。

建筑节能就是在建筑中合理和有效地利用能源，既满足人们生活水平日益提高对居住舒适性的需求，又避免能源浪费。由于建筑节能涉及到加强建筑物本身的保温、隔热性能，提高供热采暖、制冷降温系统的运行效率以及运营管理等诸多方面，因此建筑节能的开展，必然也就同这些方面经济的发展休戚相关。

(一)与节能建筑物有关的技术与产品的发展

1、在建筑物和管道、风道上应用的各种保温、隔热材料；

2、外墙保温、隔热复合技术及产品；

3、屋顶保温、隔热技术及相关材料、制品；

4、各种不同材质门窗的保温、隔热技术及产品；多层玻璃中空玻璃、充气镀膜玻璃；密封技术与是否