一、建造节能房对于开发单位有哪些好处？
建造节能房对于建设单位来说，不应该是额外的经济负担，而是大有好处的。
(一)节能建筑是新卖点
住房改革后，许多住户都打算自己购房。随着生活水平的提高，再也不会仅仅满足于有房住就行了，而是对住房的功能和质量要求会越来越高。热舒适性和采暖、空调的运行费用，将是住户购房时考虑的重要因素，而节能住宅恰恰具备了这些优点。
1、节能建筑热舒适性好。由于墙体、门窗、屋顶等围护结构都采取了可靠的保温、隔热和密闭措施，冬天室内热能不容易散失掉，夏季室外热量也不容易传入室内，有空调的房间“保冷”性能也要比以往的常规房间好得多。房屋冬暖夏凉，使住户的生活质量明显提高。
2、室温可调。北方集中采暖住宅，以往由于取暖费用的包干制，住户取暖无须自己交钱，导致了室内采暖系统采用单管顺流垂直串联的方式。热量的分配完全处于被动状态，住户不能调节。冷了只能挨冻或投诉，过热就只得开窗，造成能量的极大浪费。新建集中采暖的节能建筑，要求采暖系统按照住户需要可自行调节各房间的室温来设计。这样各住户便可根据各自的生活习惯和规律主动对室温进行调节，达到既满足使用要求，又不浪费能源，可节约开支的效果。
3、用热计量。原先修路采暖的住房，由于取暖不必由住户自己负担，因此，用多少热住户也就漠不关心。采暖收费制度的改革势在必行，今后采暖费用肯定要由“暗补”改为“明补”，住户自己要交采暖费。“大锅饭”不计量的采暖方式将不复存在。新建集中采暖的节能住宅要求采暖系统按照用热可分户计量进行设计。多用热多交钱，节约归已。这就有利于调动用户参与建筑节能的积极性。
这样的建筑，既提高了室内的热舒适程度，又可避免浪费能源，降低运行费用，减少开支，怎能不受住户欢迎呢？
随着住房制度的改革和新采暖收费制度的即将出台，住户选购住房时，越来越关注建筑物的节能效果。不少精明的开发商也已抓住建筑节能这一新卖点，大力宣传自己建造的房屋所采取的建筑节能新措施，以此吸引顾主。他们已经发现节能建筑所增加的投入，可以在房屋出售时得到加倍的回报。
(二)建造节能房屋可以取得良好的综合效益
1、节能建筑的围护结构重量轻。要建造节能房屋依靠加厚笨重的墙体，当然是不行的，必须采用轻质高效的保温墙材，这样传统厚重的墙体材料反倒减少了。其直接效果是建筑物的荷载大大减轻，对高层楼房尤为明显。因此，用于处理地基和基础的费用，显然会相应减少。
2、围护结构保温性能好。由于室内的热量不容易散失，自然就可减少散热器的数量，相应也减少了供热锅炉等设备和场地的投资。在处理地基、基础和供热采暖设施方面所节省的这些费用，在一定程度上抵消了节能建筑所增加的投入。
3、节能建筑墙体薄。采用了高效保温材料与承重结构复合后的外墙，要比传统的实心粘土砖等外墙薄得多，与此同时，又扩大了建筑物的使用面积，这是住户购房时所关心的重要事情。任何住户都不愿意把钱花在购买厚厚的墙体上，真正需要的是有实际使用价值的那部分面积。在建筑面积相同的情况下，使用面积越大，越受住户欢迎。
换一下角度看，对建设单位而言，所建造的房屋，当然是使用面积越大越可多卖钱。如果按建筑面积售房，则使用面积越大，平均起来每平方米可使用的面积价格也就越便宜，越容易销售。
4、有利于物业管理。现在越来越多的开发商，不仅是房屋的建设单位，同时在房屋建成后，也是物业管理单位。节能建筑的管理，比以往非节能建筑的效益要大得多。
在目前采暖收费制度尚未改变的情况下，物业管理单位仍按原标准向住户所在的工作单位收取采暖费，而节能建筑的实际采暖能耗，比非节能建筑要少得很多，有的可减少一半左右。这份经济效益归物业管理单位所有。将来采暖收费制度的改革，在研究确定热价的过程中，必然既要考虑到用户节能的利益，也要考虑到供热单位和物业管理单位的利益，不可能不顾及物业管理单位的利益。
5、试点先行，可得优惠。建筑节能的发展，在我国还处于初期阶段，还有许多新的技术、材料和管理运作方式等需要开拓。国家鼓励建筑节能新技术和管理运作方式的研究、试点和示范。对这些试点工程、扩大中试和示范小区，一般都会给予经济上的直接支持和政策上的优惠鼓励。明智的建设单位应抓住时机，先行一步，争取建造试点示范工程，不但可享受到优惠政策，而且在提高科技含量上又比其他单位超前一步。许多实例证明，各地的试点示范小区，住房的销售速度都较同地区其他房屋快得多，售价方面也更有优势。
实践证明，建造节能房屋，无论于国于民都是有利的。对建设单位而言，虽然需要增加一些投入，但投入少，收益多，投入产出相比，不是额外的负担，而是创造新效益的绝好机遇。
二、节能建筑对于房屋住户有哪些好处？
(一)住节能房舒适健康
过去建房时只注重数量，单纯解决有房居住的问题，而忽视了质量。许多房屋的墙体和屋面的保温隔热性能差，门窗单薄而且不严密，致使建筑物本身的功能先天不足，冬季寒冷、透风，即便是后来有条件将暖气供足了，由于热量通过墙体屋顶、门窗缝隙迅速地散失掉，也难以提高室内的温度。夏天墙壁、顶棚发烫、烤人，到房间内如入蒸笼，大汗淋漓。即使是安了空调，由于侵入室内的外界热量太多，电能耗费过大，而且室内温度相差而悬殊，很不舒服。
而节能建筑就不同了，首先由于加强了外墙和屋面的保温隔热，改进了门窗的热式性能和密闭性，使得冬季供给室内的热量不容易散失，夏天室外的热能不容易侵入，室温得以保证，舒适度大大提高。
其次，由于外墙和门窗的结合更加严密，门窗设置了双层、三层玻璃，使隔声性能有了很大提高。室外的噪声不容易传进室内，给住户创造了一个宁静的居住环境。
第三，由于门窗本身采取了密闭措施，阻塞了缝隙，增强了房屋的闭密性，使室外的尘土难以进入室内，从而大大减少了室内打扫卫生的劳动量，给保持室内的清洁卫生，创造了良好的条件，也有利于居民身体健康。
(二)住节能房维持费用低
首先，节能房由于保温隔热好，不但冬暖夏凉，更由于热量不易散失，“冷气”易于保持，供热和制冷的能量可以大大降低，相对于不节能的建筑，采暖和降温费用可以相应减少。现在北京市已有相当一部分住户购买新房后，自己将阳台栏板加强保温，并将门窗玻璃改成中空玻璃，可见住户的建筑节能意识在逐步增强。
其次，新建的集中供暖节能建筑都按可分室调节温度进行设计，住户可以根据不同房间不同时间的使用情况，对室温进行调节，达到既保证舒适度，又避免了浪费，住户的主动性就更大了。
第三、新建的节能建筑要求采暖用能应做到按计量收费，也就是用各种计量手段，显示各住户的用能情况，做到多用能多交费。避免由于用能方面的“大锅饭”，产生“不用白不用”的错误思想。计量收费可调动住户参与建筑节能的积极性，养成注意节约避免浪费的美德。
三、建筑节能对经济发展有哪些好处？
近二三十年建筑节能有了突飞猛进的发展，不仅有采暖地区倍受重视，而且在全世界已形成一股不可阻挡的强大的潮流，这股潮流正有力地推动着社会经济的发展。
建筑节能就是在建筑中合理和有效地利用能源，既满足人们生活水平日益提高对居住舒适性的需求，又避免能源浪费。由于建筑节能涉及到加强建筑物本身的保温、隔热性能，提高供热采暖、制冷降温系统的运行效率以及运营管理等诸多方面，因此建筑节能的开展，必然也就同这些方面经济的发展休戚相关。
(一)与节能建筑物有关的技术与产品的发展
1、在建筑物和管道、风道上应用的各种保温、隔热材料；
2、外墙保温、隔热复合技术及产品；
3、屋顶保温、隔热技术及相关材料、制品；
4、各种不同材质门窗的保温、隔热技术及产品；多层玻璃中空玻璃、充气镀膜玻璃；密封技术与是否
遮阳与换气技术与设备；
5、节能建筑的优化设计以及节能设备的优选与集成。
(二)与采暖、降温有关的技术与产品的发展
1、适应各种不同能源的供热、制冷技术与设备；
2、不同热媒的输送、热（冷）交换、调控技术与设备；
3、各种采暖、降温方式的技术与设备；
4、各种热（冷）能量的计量仪表系列产品；
5、集中供热采暖、中央空调的运营管理及其软件。
(三)与建筑节能有关的各种检测评价仪表设备的开发
(四)用于建筑物的新能源开发利用
1、太阳能在建筑中的应用；
2、地热能用于采暖、制冷和生活热水；
3、水源、空气源热泵的应用；
4、风能的开发与利用；
5、其他可再生能源的开发和在建筑中的综合利用等。
与建筑节能有关的各个方面技术、产品设备的开发、生产、应用将形成新的产业链，推动着经济的发展。
节能建筑的兴建，供热采暖、空调系统的安装，节能建筑的运行管理服务以及大量既有非节能建筑的节能改造，都要吸引大批劳动力的参与，这将创造大量的就业机会。
